Leben in Telfs

 

Exklusive Büro- und Praxisfläche Untermarkt

Details
Nutzfläche 362
Anzahl Parkplätze 5
Adresse:
Bahnhofstraße 1
6410 Telfs
Beschreibung

Attraktive Büro- und Praxisfläche in perfekter Verkehrslage zu verkaufen


Diese attraktive Bürofläche befindet sich in perfekter Verkehrslage in der Ost- Einfahrt zum Ortskern Telfs in der Untermarktstrasse 48. Die Anbindung zur Autobahnabfahrt Telfs Ost ist in wenigen Minuten erreichbar und das Ortszentrum ist fußläufig angebunden.

Die Nähe zum Ortskern und die unmittelbare Nutzung des öffentlichen Verkehrsnetzes ermöglichen eine perfekte Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden. Shops und Restaurants in unmittelbarer Nähe zum Gebäude bieten eine hervorragende Infrakstruktur und Erholungsraum.

Die ca. 362m² große Bürofl äche liegt im 2. Geschoss des Office- und Ärztegebäudes und ist barrierefrei mittels Lift erschlossen. Die gesamte Fläche des 2. Obergeschosses ist in 3 Büroeinheiten parifiziert. Derzeit ist die Fäche in zwei Einheiten aufgeteilt (siehe Plan im Anhang des Exposés).

Die einzelnen Tops ermöglichen eine Nutzung als Großraum- bzw. Einzelbüros mit zentralen Teeküchen und WC Einheiten. Im Westen schließen sich großzügigen Terrassen an und bieten die Möglichkeit zur Erholung im Freien. Die Ausstattung ist hochwertig: Fußbodenheizung, Holzböden, Sonnenschutz und leicht adaptierbare Verkabelung über Bodendosen.

In der hauseignen Tiefgarage stehen 5 großzügige Abstellplätze zur Verfügung und eine Archivfläche mit über 90m².

Alle Details sind dem Exposé zu entnehmen.